Арендуем дом, квартиру, комнату в ЮВА.

 

renthome

Где и как искать жилье в аренду

  1. В соцсетях и форумах лего озадачить экспатов своими пожеланиями о поиске нужного вам места для жития. Выбор будет не богатый и скорей всего с завышенной ценой, но информация будет на русском языке и тут же можно порасспросить о благонадежности арендодателя. Я конечно же советую не пользоваться услугами соотечественников без крайней необходимости.
  2. Через агентства недвижимости более надежный вариант, но без знания английского общение несколько затруднительно.
  3. Самый правильный метод самому найти и договорится с хозяевами напрямую. Но и тут без языка будет туго.

Выбрать город

В первую очередь выбираем город в котором будем жить. По расположению, наличию моря или гор, маленький или большой, инфраструктура и прочие личные предпочтения. Для кого-то важно наличие русскоязычной публики, другим наоборот хочется держаться от них на расстоянии.

renthome

Районы, кварталы

Немаловажным будет выбор района. Туристическая зона более оживленная и шумная, кварталы на отшибе более тихие, но понадобится личный транспорт. Жить в аутентичном окружении весьма сомнительно удовольствие.

Дом, квартира, комната

Комнаты самый бюджетный вариант, не всегда самый плохой, но квартира все же предпочтительней. Иногда встречаются хорошие однокомнатные по цене комнаты.

Дом совсем другое дело. А если еще с придомовой, окруженной забором территорией то надо брать. Например, в Сиануквиле, в поселке BS Holliday можно арендовать дом в два-три этажа от 300$. Конечно прибираться в нем без горничной грустно, да и риск кражи в отдельно стоящем строении увеличивается в разы, но кто пожил в доме и проникся, тот в муравейник не вернется.  

renthome

Что смотреть и за что дергать

Архиважнецкая и не терпящая суеты сторона аренды жилища на долгий срок. Ведь если через пару недель проживания выяснится, что есть жирные минусы, то исправить их будет весьма проблематично. А уж о возврате депозита коли надумаете съехать раньше срока не может быть и речи. А терпеть неудобства никаких нервов не напасешься.

  1. Внешний вид дома и отсутствие видимых протечек, плесени и поломок.
  2. Наличие бытовой техники и ее состояния. Без большого холодильника жить трудно.
  3. Понажимать на все краны, души, кнопки унитазов. Посмотреть как уходит вода в сливы. Нет ли посторонних запахов из труб. Напор воды в разное время суток может существенно отличаться.
  4. Установлен ли водогрей и как греет
  5. Есть на окнах решетки, какие стоят двери и замки
  6. Потратить достаточно времени на проверку матраца. На нем спать каждый день!
  7. Не включая кондиционер и вентилятор понять прохладно будет в помещении или придется охлаждать постоянно
  8. Кондей должен холодить и молодо выглядеть. В противном случае при частом использовании он проест огромную дыру в семейном бюджете
  9. Поинтересоваться тарифами на электричество и воду. Может и интернет оплатит арендодатель
  10. Спросить за чей счет будет чистка кондея, ремонт холодильника и прочие возможные расходы по обслуживанию комнаты/квартиры/дома.
  11. При наличии территории возможно придется самому стричь газон и убирать опавшие листья. Но может садовник входит в стоимость аренды
  12. Не забываем уточнять как, кто, когда и за сколько будет вывозить мусор
  13. Приглядется нигде ли не затевается масштабная стройка с привлечением громыхающей сторй-техники
  14. Владельцам домашних животин сразу узаконить их проживание в арендуемом пространстве
  15. Снимая дом за городом, лучше чтобы он был небольших сваях. Так змеям и лягушкам будет немного проблематично селится под вашей кроватью

renthome

Депозит

Обязательно составьте договор и укажите условия возврата депозита. Оптимальный вариант не платить последние месяцы проживания по контракту и отдать депозит в счет оплаты за жилье, электричество и воду.

Договориться о смене арендатора в случае если вам нужно выселится раньше срока и вы попробуете пересдать хибарку. Помните, отжать ваш депозит хочут 95% сдающих жилье и для психики лучше приготовиться его потерять. Но а если сможете вернуть бабосики, то будет приятный бонус.

renthome

Соседи

Эти люди будут жить около вас и возможно станут вашими приятелями, недругами или что более предпочтительно останутся соседями. Пошастайте, осмотритесь, поспрашивайте кто чем дышит. Остерегайтесь бездельников и скучающих персонажей. Они с первой встречи постараются найти в вас товарища по несчастью разделить с вами свою скуку скучную. Учитесь у иностранных сограждан держаться дружелюбно, но соблюдать дистанцию и тщательно подбирать окружение.

Инфраструктура

Близость магазинов, общественного транспорта, парков, больниц и прочих полезностей выявляется в процессе нескольких прогулок по окрестностям и общения с народом.

Вот самые основные принципы при аренде. Если внутренний голос кричит или даже просто сомневается в честности арендодателя, то стоит поблагодарить за показ жилья и перейти к просмотру следующих вариантов. Благо в городах ЮВА сдаваемых площадей более чем предостаточно.

Всем возвратных депозитов, честных хозяев, невидимых соседей и гос расценок на коммунальные платежи!

Искренне ваш, житель камбоджийской деревни Alex

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.